Португалия: жизнь у океана — и реальная дорога к паспорту ЕС
Вы наверняка уже представляете эту картину: океан, солнце, безопасные города, школы для детей — и статус, который открывает всю Европу. Хорошая новость: всё это по-прежнему достижимо. Но путь выглядит иначе, чем пишут на большинстве сайтов.
Что изменилось. В октябре 2023 года Португалия убрала недвижимость из «Золотой визы» — купить квартиру «от €350 тысяч» и получить ВНЖ больше нельзя, этот маршрут отменён законом «Mais Habitação». А с 19 мая 2026 изменился и срок до гражданства: по реформе Lei Orgânica 1/2026 это теперь 7 лет для граждан португалоязычных стран и ЕС и 10 лет для остальных. Если вам где-то обещают «паспорт через 5 лет» — перед вами устаревшая информация. Планируйте от действующих правил.
Что работает. «Золотая виза» (ARI) жива — просто теперь она про другие вложения:
- инвестиционные и венчурные фонды от €500 000 (не в недвижимость, срок от 5 лет, не менее 60% в португальских компаниях);
- поддержка культуры и наследия от €250 000 (от €200 000 в малонаселённых районах);
- научные исследования от €500 000;
- создание не менее 10 рабочих мест либо капитализация компании.
Главное преимущество никуда не делось: жить в Португалии почти не нужно. 7 дней в первый год, затем 14 дней за каждые два года — и ваши годы идут в зачёт. Супруг и дети получают статус вместе с вами. А если инвестиции не ваш путь — у Португалии есть маршруты D7 (пассивный доход) и D8 (удалённая работа).
Теперь о налогах. Старый режим NHR закрыт для новых заявителей с конца 2024 года. Его преемник IFICI даёт фиксированные 20% на 10 лет, но только для квалифицируемых научных, инновационных и высококвалифицированных профессий — и только если вы не были налоговым резидентом Португалии последние 5 лет. Подходит не всем.
Дальше всё предсказуемо: через 5 лет легального проживания — ПМЖ (понадобится португальский на уровне A2), затем гражданство по новым срокам. Все вопросы по ВНЖ ведёт AIMA — служба, заменившая SEF в 2023 году.
Расскажите нам, какую жизнь вы хотите построить в Португалии, — на бесплатной консультации мы оценим ваши шансы по каждому маршруту и соберём план под вашу ситуацию, а не под рекламный буклет.